1848 г.1 апреля, Акмолинского округа, Муюн-Алтаевской волости, киргизец Байджан Тоганаков-Токтамышев с ведома местного начальства, по доверенности данной от биев Кошкарбая Саттыбая Долумановых и киргиз Сарамурзы и Чока Каратовых,засвидетельствованной 2 февраля 1848 г. в Актавской Управе составил сей  акт с Екатеринбургским 2-й гильдии купцом Никоном Ушаковым в том, что принадлежащий вышеозначенным биям Долумановым и киргизам Каратовым место по урочищу реки Сокур, заключающее в себе 10 верст в квадрате, которое граничится следующими урочищами: с одной стороны сопкой  Соран, с другой горами Карабашем и Джалаиром и речкой Чурубай-Нура, с третьей – сопкой Опаном и таковой Куякды, и с четвертой – Конур-Тюбе и речкой Караганды, на котором купцом Ушаковым найден каменный уголь и которое издревле принадлежит им Долумановым и Каратовым, уступлено ему Ушакову по добровольному согласию в кортомное  содержание на посессионном праве на основании 2435 статьи Горного Устава 4 т. изд. 42г. впредь до совершения  выработки по ст.2371 Горного Устава этого места каменного угля и других там могущих быть открытыми металлов и минералов. Прииск этот заявлен в Акмолинском Округе, приказ 16 июля 1847 г., и как место это никому прежде не продано, не заложено, ни в какие крепости не прикреплено, если же в последствии времени такие оказались бы, то доверители его обязаны его от них оградить, не вводя купца Ушакова ни в какие по этому предмету убытки, а владеть и разрабатывать ему, Ушакову и наследникам, его каменный уголь и др. металлы  и минералы бесспорно с предоставлением Ушакову иметь на тех местах все нужные к тому заведения и выпуск для пастьбы скота и сенокошение. За уступку означенного урочища Сокур  получили от Ушакова деньги все сполна 114 руб. 30 коп. серебром и более сей суммы ни доверители мои, ни наследники их требовать не вправе.

Подлинник подписали.

В удостоверении сего поручаю за себя по безграмотству подписаться писарю пограничного управления Матвею Лобову и прилагаю  свою ручную  тамгу.

При совершении сего акта свидетелями были и в свидетельстве подпись: Титулярный Советник О.Янковский

Губернский Секретарь -  Албычев

Коллежский регистратор -  Кривенков

Провинциальный секретарь -  Краузе

Губернский секретарь  - В.Коротов.

По учиненной выправе препятствий к совершению сего акта нет.

Губернский секретарь  - С.Даценко

Совершил согласно Постановлению Пограничного Управления,30 марта с.года.

1848 г. апреля 1 дня сей акт у крепостных дел явлен и в книгу под №1 записан. При каковом совершении взыскать на основании 35Д ст. 5 Т свода законов 1842 г. и показанной в акте цене 114 руб. 30.коп серебром с рубля 4 р.60 коп. За написание акта у крепостных  дел 3 руб. На припечатание в публичных ведомостях обоих столиц объявлений по ст.399 по одному руб. 50 коп.,3 руб., за пересылку объявления, 1 руб., написание акта за 1 лист 90 коп., на производство по сему делу гербовой бумаги за 19 листов 30 коп. достоинством 5 руб. 70 коп. А всего 18 руб.20коп. серебром. Пошлину и на гербовые  бумаги деньги принял, и сей акт составил Губернский секретарь

Степан Доценко.

Сделка была совершена по тем бытующим законам и правам, которые стали достоянием истории.

Степь бескрайняя, земли много. Если купец просит продать кусок чахлой земли, то мы ему продадим – решили на сходе аксакалы во главе с биями Кошкарбаем и Саттыбаем Долумановыми.

Писатель Б.Абиев в своей книги писал, что Ушаков вел переговоры с землевладельцем Сарана – крупным баем Жуманом и его сыновьями. Однако, как следует из описания акта, бий Жуман отсутствует, а есть бии Кошкарбай и Саттабай Долумановы.

Итак, звон серебряных монет оказал более сильное влияние на биев Долумановых, чем знакомый им запах полыни, и они уступили купцу Ушакову урочище Сокур за 114 руб.30 коп. Почему именно за эту сумму, а не другую. Ответ на этот вопрос можно найти в простейших математических расчетах. Площадь урочища Сокур составляет 10 верст в квадрате. Если перевести в квадратные километры, то это составит 114,3 км². Разделив 114,3 руб. на площадь в квадратных километрах, получим что стоимость 1 км² составила 1 рубль. Конечно, это цена ничтожно мала в сравнении с богатством скрытых в недрах запасов угля. Но кто тогда мог предвидеть, что запасы угля столь огромны, что именно здесь спустя столетие трудом многих тысяч людей будет создана третья по объему добычи база могучей социалистической державы. Одним словом, люди того времени оказались   не способны прогнозировать события на век вперёд. А  мы  способны были постичь, что произошло  в конце двадцатого, начале  двадцать первого века?

Однако, давайте попробуем представить что можно было купить на 114 рублей в те далекие времена, в середине 19 века. Передо мной список цен на продовольственные и другие товары ( 67 наименований ),продаваемые купцами в казахских степях в декабре 1846 года. В то время здесь самой расхожей валютой был баран, и на 114 рублей можно было купить 57 баранов. Если же перевести на современную валюту, то бишь водку, то на эту сумму можно было купить почти четыре ведра спирта. Таковы реалии того времени. Таковы жестокие законы рынка, который сегодня правит нами. Мне вспоминается поразительный пример с гениальным художником – импрессионистом Ван-Гогом, который при жизни не мог продать свои картины даже за малые гроши, и в силу этого едва сводил концы с концами. Тогда как сегодня на мировом рынке его картины оцениваются десятками миллионов долларов каждая. Так уж распорядилась жизнь, в которой всегда есть место парадоксам и противоречиям.

Хочу обратить внимание читателя также на интересное мнение окружного инженера Сборовского, знатока истории горного дела в Киргизской степи. В 1912 г. в справке о возникновении медного дела в Киргизской степи Сборовский так писал о приобретении Н.Ушаковым месторождения угля и медных руд в Киргизской степи.  «Особенно дорого им (т.е. компании) открытие залежей каменного угля и приобретение в кортом тех площадей, которые впоследствии были им отведены. И если в кортомных договорах показаны сравнительно ничтожные суммы, за которые якобы Ушаков и Рязановы, приобрели облюбованные им площади, то это было, по-видимому (допущено в последние годы многими солидными фирмами, нередко делалось то же самое) ради уменьшения соблазна, а отчасти во избежания разных расходов (казенных сборов), взимаемых при заключении имущественных договоров».